エスリード楠葉美咲

  • 大阪府枚方市楠葉美咲三丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩23分

  • 2010年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,800万円
54.2万円/㎡
相場
3,307万円
47.2万円/㎡
2,165
2,927
3,688
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,688万円
41.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エスリード楠葉美咲
3,800万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,800万円54.2万円2階 70.06㎡ 2LDK西
2026/02/102,980万円42.5万円2階 70.2㎡ 3LDK南
2025/08/093,180万円45.3万円2階 70.2㎡ 3LDK南
2024/09/283,280万円45.3万円3階 72.36㎡ 3LDK南
2024/08/293,480万円48.1万円3階 72.36㎡ 3LDK南
2023/12/143,480万円46.3万円8階 75.14㎡ 3LDK+南西
2023/11/183,580万円47.6万円8階 75.14㎡ 3LDK南西
2023/08/313,580万円47.6万円8階 75.14㎡ 3LDK+南
2023/08/023,680万円49.0万円8階 75.14㎡ 3LDK南西
2023/08/013,680万円49.0万円8階 75.14㎡ 3LDK+南
2023/07/313,780万円50.3万円8階 75.14㎡ 3LDK南西
2023/06/033,780万円50.3万円8階 75.14㎡ 3LDK+南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 3,800万円54.2万円70.06㎡2LDK2階 / 8階建 西2010年63戸RC
2024/12/15ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 4,280万円59.7万円71.65㎡3LDK4階 / 5階建 西2012年99戸RC
2025/03/04ファインフラッツ樟葉グランデ
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅11分 4,730万円62.7万円75.48㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年39戸RC
2023/12/25ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅1分 3,480万円45.2万円77㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年26戸RC
2024/02/23リフレス枚方公園
枚方市堤町
枚方公園駅1分 3,490万円46.9万円74.47㎡3LDK3階 / 14階建 南東2013年32戸RC
2025/03/10プレサンスロジェ枚方御殿山
枚方市御殿山町
御殿山駅2分 3,480万円48.8万円71.26㎡2LDK5階 / 12階建 東2013年44戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2026/04/05ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,980万円56.1万円70.96㎡3LDK6階 / 11階建 東2007年95戸RC
2025/07/27アークレジデンス枚方公園駅前
枚方市伊加賀東町
枚方公園駅2分 4,480万円58.3万円76.83㎡3LDK12階 / 15階建 南西2013年55戸RC
2025/12/12パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 3,680万円53.3万円69.07㎡3LDK2階 / 5階建 西2006年90戸RC
2026/01/31サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅12分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年49戸RC
2025/09/20ランフォルセ枚方セントレ
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅3分 4,580万円61.7万円74.27㎡3LDK10階 / 14階建 南西2014年88戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2026/03/08エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 2,850万円45.3万円62.95㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2025/11/16ランフォルセ枚方長尾
枚方市藤阪東町一丁目
長尾駅9分 3,580万円41.5万円86.36㎡3LDK10階 / 14階建 南西2015年100戸RC
2025/10/25M’レジデンス津田駅前
枚方市津田駅前一丁目
津田駅2分 2,480万円42.0万円59.04㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、枚方市では38.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は枚方市の平均と比較して38.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
枚方市
39.1万円/㎡
前年比-38.6%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード楠葉美咲
所在地大阪府枚方市楠葉美咲三丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩23分
築年月2010年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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