2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
エスリード楠葉美咲
大阪府枚方市楠葉美咲三丁目
/ 樟葉駅 徒歩23分
2010年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
3,220万円
45.9万円/㎡
1,347
2,596
3,844
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,844万円
37.0万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード楠葉美咲
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 3,480万円 | 46.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,580万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,580万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 南 |
| 2023/08/02 | 3,680万円 | 49.0万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,680万円 | 49.0万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 南 |
| 2023/07/31 | 3,780万円 | 50.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 50.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/06 | リフレス枚方公園 枚方市堤町 | 枚方公園駅1分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/20 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/06 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 4,880万円 | 56.1万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,390万円 | 39.4万円 | 85.95㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/09 | M’レジデンス津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅2分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。
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